<Back to property listings

£350,000 offers over Nursery Cottage, The Nurseries, Rainworth. NG21 0BP (ref: 4708) 2 bed detached property with land

  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail
  • Image Viewer thumbnail

Key Features:

 

  • A RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A DETACHED PROPERTY IN A WOODLAND SETTING. NURSERY COTTAGE ITSELF IS IN NEED OF REPAIR AND MODERNISATION.
  •  STANDING IN GROUNDS SAID TO EXTEND TO 12 ACRES OR THEREABOUTS. 
  • THE ACCOMMODATION INCLUDES OIL FIRED CENTRAL HEATING AND MAJORITY UPVC DG. 
  • GROUND FLOOR COMPRISING ENTRANCE HALL, KITCHEN, SHOWER ROOM, LIVING ROOM AND SUN LOUNGE.
  •  TO THE FIRST FLOOR THERE ARE TWO DOUBLE BEDROOMS AND BATHROOM. 
  • THE HOUSE ITSELF IS SITUATED WITHIN SUBSTANTIAL LAWNED GARDENS AND PADDOCK AREA. THE MAJORITY OF THE LAND IS MATURE WOODLAND.

 

Information

VIEWING: and further information through our Mansfield office on 01623 422777. DIRECTIONS: From Mansfield proceed onto the A617 Southwell Road West, which in turn becomes Southwell Road East and leads you into the village of Rainworth. In the centre of the village turn left onto Churchfield Drive and then immediately left again towards the nursing home. Continue along this track and at the entrance to the park homes fork slightly left. Nursery Cottage is accessed via a gate towards the top end of here. ACCOMMODATION COMPRISES: The main access point is currently via the sun lounge. SUN LOUNGE 20'10 x 12'3 (6.35m x 3.73m) a brick and upvc sun lounge with tiled flooring and two radiators. Upvc patio doors provide access from outside and there are further double glazed patio doors leading to the living room. LIVING ROOM 21' x 16'4 (6.40m x 4.98m) having ornamental brick and tiled fireplace. Single glazed window looking through to the sun lounge. Upvc window to either side, two radiators and beams to the ceiling. INNER HALLWAY with stairs rising to the first floor, upvc window and radiator. SHOWER ROOM consisting of shower tray with mains shower, wc and wash hand basin. Being fully tiled and having tiled flooring, upvc window and radiator. KITCHEN 12'10 x 7'6 (3.91m x 2.29m) fitted with base and eye level units, work surfaces and stainless steel sink unit and single drainer. Built-in electric oven, separate hob and overhead extractor (condition of all unknown), upvc window and radiator. UTILITY ROOM having stainless steel sink unit and single drainer, wall and base units, plumbing for automatic washing machine and door to outside. FIRST FLOOR. LANDING. BEDROOM ONE 16'2 x 10' (4.93m x 3.05m) with double upvc aspect and radiator. BEDROOM TWO 16' x 10'7 (4.88m x 3.23m) with two upvc windows. Radiator. BATHROOM three piece suite comprising panelled bath, wash hand basin and wc. Heated towel rail, two upvc windows and built-in cupboard. cupboard. OUTSIDE as you approach Nursery Cottage you will see a parking area immediately ahead of you. To the left there are a couple of outbuildings and a Nissan hut and behind this an area of paddock. To the front of the property there is a patio and then to the right of this a substantial lawned garden. However, the majority of the land is mature woodland. The total plot size is believed to be in the order of 12 acres. SERVICES No gas is provided and the central heating is oil fired. There is mains electricity and water. Drainage is to a septic tank. PLANNING A verbal inquiry to the local planning authority at Newark and Sherwood District Council revealed that there are no current planning consents. Based on the current relevant planning policies, its countryside location and constraints with access, the land in our opinion only has a limited scope to accommodate new development.  It may be possible to demolish the existing building and build a new dwelling and although this could be larger than the existing property any increase in size would have to be proportionate to the scale of the existing building and therefore subject to negotiation with the district council.  The site may have some potential for a small scale equestrian development, utilising the outbuildings and perhaps even an associated menage on the lawn. There may also be sufficient space to erect a new stable block within the grounds. This use though would need to be supported by a traffic assessment and again in consultation with the district council. FINANCIAL ADVICE we offer help and advice in arranging your mortgage. Please contact this office. Written quotations available on request. YOUR HOME IS AT RISK IF YOU DO NOT KEEP REPAYMENTS ON A MORTGAGE OR OTHER LOAN SECURED ON IT. MONEY LAUNDERING under the Protecting Against Money Laundering and the Proceeds of Crime Act 2002, we must point out that any successful purchasers who are proceeding with a purchase will be asked for identification i.e. passport, driving licence or recent utility bill. This evidence will be required prior to solicitors being instructed in the purchase or sale of a property. AS WITH ALL OUR PROPERTIES we have not been able to check the equipment and would recommend that a prospective purchaser should arrange for a qualified person to test the appliances before entering into any commitment. MA4708/25/02/2017.

As of 22/05/2017 this property is listed on the Gov.UK site as Council Tax Band: C

 

<Back to property listings
Quick Property Search
  • To Buy
  • To Rent
£
£
£
£
Register with us

Whether buying, selling, or renting contact us by registering your requirements.

lettings@davidblount.co.uk

mansfieldsales@davidblount.co.uk

suttonsales@davidblount.co.uk